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川口市市営住宅とは?

市営住宅とは、住宅にお困りの低所得者の方のために、低廉な家賃でお貸しすることを目的として建設された住宅です。

入居資格

申込できる方(外国人にあっては、外国人登録をし、在留資格のある方)は、次のすべての要件を備えていることが必要です。

  1. 本年1月1日までに川口市に住民票があり、引き続き川口市に居住していること。
  2. 市民税を納期までに完納している者であること。
  3. 現に同居し、又は同居しようする親族があること。
    60歳以上の方、身体障害者(1~4級)等で単身の方は、単身住宅に申込むことができます。
  4. 現に住宅に困窮していることが明らかなこと。
    原則として、持家のある方、公的な住宅(都市再生機構住宅(旧公団住宅)、県営住宅、市町村営住宅、特定優良賃貸住宅等)にお住まいの方は、申し込むことができません。
  5. 入居しようとする世帯全員の収入の総額が収入基準内であること。
    原則として、収入月額158,000円以下(高齢者、障害者世帯等については、214,000円以下)であることが必要です
  6. 改良住宅については、入居者募集のしおりで確認してください。 
  7. 申込本人を含めた同居世帯の全員が、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員でないこと。

収入基準

収入基準計算は、世帯人数・世帯構成・所得形態により異なりますが、障害者控除や特定扶養親族控除等を受けていない世帯は、概ね下記の表により確認できます。

年間総収入額 家族数 年間総所得額
3,888,000 円未満 1人 2,568,000 円以下
3,512,000 円未満 2人 2,276,000 円以下
3,996,000 円未満 3人 2,656,000 円以下
4,472,000 円未満 4人 3,036,000 円以下
4,948,000 円未満 5人 3,416,000 円以下

この表は、あくまでも目安ですので、正確には募集期間中に配付します「川口市営住宅入居者募集のしおり」に記載の計算方法によりお確かめください。

注1 『年間総収入額』の欄は、申込される家族のうち収入のある人が1人だけの場合のみ確認できます。
(2人以上に収入がある場合は、所得金額を合算した後、『所得金額』欄で確認してください。)

注2 『年間総所得額』とは、源泉徴収票では「給与所得控除後の金額」、確定申告書では「所得金額の合計金額」、市長が発行する「課税(非課税)証明書」の所得金額の合計の金額です。

注3 収入額は前年の額を用いますが、前年以降に勤務先を変更・退職等された方は、収入額を再計算することとなります。

裁量階層

裁量階層とは、次のいずれか一つに該当する世帯のことです。収入月額が、214,000円以下で申込みができます。

1. 高齢者世帯
入居者が昭和31年4月1日以前に生まれた方で、かつ、同居者のいずれもが入居者と同年齢以上である場合
(同居者のいずれもが18歳未満である場合を含む。)
2. 障害者世帯
申込者または同居親族が、次のいずれかに該当する世帯
ア 1級~4級の身体障害者手帳等の交付を受けている方
イ 1級又は2級精神障害者保健福祉手帳等の交付を受けている方
ウ マルA(標記は○の中にA)、A又はBのみどりの手帳等の交付を受けている方
エ 戦傷病者手帳(注)の交付を受けている方
  : 障害の程度が、恩給法別表第1号表ノ2の特別項症から第6項症まで、
    又は同法別表第1号表ノ3の第1款症であるもの
3. 原爆被爆者世帯
申込者又は同居親族が、厚生労働大臣の認定を受けている被爆者であること。
4. 引揚者世帯
新たに海外から引き揚げた方で、知事の指定を受けた方(日本上陸後5年以内の者で、引揚証明書の交付を受けている引揚者本人が申込み、又は同居する場合)
5. ハンセン病療養所退所者世帯
ハンセン病療養所入所者等に対する補償金の支給等(平成13年度法律第63号)第2条に規定するハンセン病療養所等に入所していた方
6. 子育て世帯
同居親族に、小学校就学前の子供がいる世帯

募集方法

1. 定期募集
年3回(原則5月・9月・12月)定期募集を行ないます。
2. 募集期間
原則として、募集月の1日から21日までとします。(21日の消印有効)
3. 申込方法
指定の申込書により、原則として郵送申込み
(送付先)
〒334-0011 埼玉県川口市三ツ和1-14-3 川口市鳩ヶ谷庁舎1階
埼玉県住宅供給公社 川口市営住宅入居サービスセンター
公開抽選・資格審査の上、入居者を決定します。
詳細につきましては、募集期間中配布する「川口市営住宅入居者募集のしおり」をご覧ください。
4. 「川口市営住宅入居者募集のしおり」の配布場所
  1. 鳩ヶ谷庁舎1階川口市営住宅入居サービスセンター
  2. 市役所本庁舎受付、市役所第二庁舎1階ロビー
  3. 市内各支所
  4. 各駅連絡室
  5. 川口駅前行政センター
  6. 鳩ヶ谷庁舎1階受付、鳩ヶ谷庁舎4階住宅政策課

「川口市営住宅入居者募集のしおり」の配布は、募集期間内のみとなります。募集期間以外に上記機関を訪れても、案内書の配布はできません。なお、川口駅前行政センターは、土日祝日も営業しておりますのでご利用ください。

5. お問合せ先
  1. 埼玉県住宅供給公社 川口市営住宅入居サービスセンター
    電話:048-729-5967 FAX:048-283-8117

お申込みからご入居まで

1. お申込みからご入居までの期間
募集月 入居時期
5月 8月20日以降
9月 12月20日以降
12月 翌年3月20日以降
2. お申込みからご入居までの主なお手続き
お申込み ・「川口市営住宅入居者募集のしおり」に添付している申込書により、お申込みください。
公開抽選 ・入居予定者決定のため、公開抽選会を行います。
・ご都合により、抽選会にご欠席される場合でも、抽選結果に影響はありません。
入居資格審査 ・抽選の結果、当選された方は、入居資格の審査を受けていただきます。
入居説明会 ・入居決定となった方に、市営住宅ご入居にあたっての説明会を開催いたします。
・入居決定となった場合、「保証人1名」と「家賃3ヶ月分の敷金」が必要となります。
ご入居  
詳細につきましては、募集期間中に配布する「川口市営住宅入居者募集のしおり」をご覧ください。