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さい東松山市市営住宅とは？

市営住宅とは、住宅にお困りの低所得者の方のために、低廉な家賃でお貸しすることを目的として建設された住宅です。

入居資格

申込できる方（外国人にあっては、外国人登録をし、在留資格のある方）は、次のすべての要件を備えていることが必要です。

  1. 東松山市内に居住し、かつ納税義務を果たしていること。
  2. 現に同居し、又は同居しようする親族があること。
    ※60歳以上の方、身体障害者（1～4級）等で単身の方は、単身住宅に申込むことができます。
  3. 現に住宅に困窮していることが明らかなこと。
    ※原則として、持家のある方、公的な住宅（都市再生機構住宅（旧公団住宅）、県営住宅、市町村営住宅、特定優良賃貸住宅等）にお住まいの方は、申し込むことができません。
  4. 入居しようとする世帯全員の収入の総額が収入基準内であること。
    ※原則として、収入月額158,000円以下（高齢者、障害者世帯等については、214,000円以下）であることが必要です
  5. 申込本人を含めた同居世帯の全員が、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第２条第６号に規定する暴力団員でないこと。

収入基準

収入基準計算は、世帯人数・世帯構成・所得形態により異なりますが、障害者控除や特定扶養親族控除等を受けていない世帯は、概ね下記の表により確認できます。

年間総収入額 家族数 年間総所得額
3,888,000 円未満 1人 2,568,000 円以下
3,512,000 円未満 2人 2,276,000 円以下
3,996,000 円未満 3人 2,656,000 円以下
4,472,000 円未満 4人 3,036,000 円以下
4,948,000 円未満 5人 3,416,000 円以下

※この表は、あくまでも目安ですので、正確には募集期間中に配付します「東松山市市営住宅入居者募集の案内」に記載の計算方法によりお確かめください。

注１ 『年間総収入額』の欄は、申込される家族のうち収入のある人が１人だけの場合のみ確認できます。
（2人以上に収入がある場合は、所得金額を合算した後、『所得金額』欄で確認してください。）

注２ 『年間総所得額』とは、源泉徴収票では「給与所得控除後の金額」、確定申告書では「所得金額の合計金額」、市町村長が発行する「所得（非課税）証明書」の所得金額の合計の金額です。

注３ 収入額は前年の額を用いますが、前年以降に勤務先を変更・退職等された方は、収入額を再計算することとなります。

裁量階層

裁量階層とは、次のいずれか一つに該当する世帯のことです。収入月額が、214,000円以下で申込みができます。

1. 高齢者世帯
申込者が60歳以上であり、かつ同居者のいずれもが60歳以上の方又は、18歳未満の方
（単身住宅に申込む60歳以上の方を含む）
2. 障害者世帯
申込者または同居親族が、次のいずれかに該当する世帯
ア　１級～4級の身体障害者手帳等の交付を受けている方
イ　１級又は2級精神障害者保健福祉手帳等の交付を受けている方
ウ　マルＡ(標記は○の中にＡ)、Ａ又はＢのみどりの手帳等の交付を受けている方
エ　戦傷病者手帳（注）の交付を受けている方
　注 ： 障害の程度が、恩給法別表第1号表ノ2の特別項症から第6項症まで、
　　　　又は同法別表第1号表ノ3の第1款症であるもの
3. 原爆被爆者世帯
申込者又は同居親族が、厚生労働大臣の認定を受けている被爆者であること。
4. 引揚者世帯
新たに海外から引き揚げた方で、知事の指定を受けた方（日本上陸後5年以内の者で、引揚証明書の交付を受けている引揚者本人が申込み、又は同居する場合）
5. ハンセン病療養所退所者世帯
ハンセン病療養所入所者等に対する補償金の支給等（平成13年度法律第63号）第2条に規定するハンセン病療養所等に入所していた方
6. 子育て世帯
同居親族に、小学校就学前の子供がいる世帯

募集方法

1. 募集
原則、毎月実施します。
2. 申込方法
指定の申込書に必要書類を同封し、郵送でお申込みください。
（送付先）
〒360-0826　熊谷市赤城町1-147-2
埼玉県住宅供給公社　熊谷支所
提出して頂く際に、入居資格など一定の基準に従い審査をします。
その後困窮度判定（抽選）を行い、入居者を決定します。
※詳細につきましては、「東松山市市営住宅入居者募集のご案内」をご覧ください。
3. 「東松山市市営住宅入居者募集のご案内」の配布場所
  1. 東松山市役所住宅建築課、及び各市民活動センター、各図書館
  2. 埼玉県住宅供給公社　熊谷支所
4. お問合せ先
埼玉県住宅供給公社　熊谷支所
電話：048-524-7963　FAX：048-524-9769

お申込みからご入居まで

お申込みからご入居までの主なお手続き
お申込み ・「東松山市市営住宅入居者募集のご案内」に添付している申込書と必要書類を揃えお申込みください。
資格審査 ・提出して頂いた書類をもとに入居資格の審査を行います。
困窮度判定 ・資格審査書類をもとに困窮度判定を行い、入居者を決定します。
申込者の数が募集戸数を超え、困窮度判定等で入居者を選定できない場合は、抽選により当選者を抽出します。
入居者決定・入居手続き ・入居が決定した方に対し、入居に必要な手続きをしていただきます。
※入居の際には敷金の納入と連帯保証人が1名必要になります。
ご入居  
※詳細につきましては、配布する「東松山市市営住宅入居者募集のご案内」をご覧ください。