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さいたま市高齢者向け優良賃貸住宅とは?

さいたま市高齢者向け優良賃貸住宅とは、民間の土地所有者等(賃貸住宅経営者)が一定基準以上の優良な賃貸住宅を建設(埼玉県住宅供給公社が施工監理)し、 国とさいたま市から家賃を減額するための家賃補助が行なわれ、一定の入居者は、軽減された家賃(入居者負担額)で入居することができる高齢者のための賃貸住宅です。なお、家賃軽減期間は終了しました。
団地数:1団地  総戸数:13戸

入居資格

申込みできる方(外国人にあっては、外国人登録し在留資格のある方)は、次のすべての要件を備えていることが必要です。

  1. 自ら居住するための住宅を必要としていること。
  2. 入居者(申込者)が60歳以上の方
    家族を不自然に分割したりしての申込みはできません。
  3. 同居する方がいる場合は、次のいずれかに該当する方
    • 同居する方が、配偶者(婚姻の届出をしていないが事実上夫婦と同様の関係にある方を含む)の方
      内縁関係にある方は、住民票で「未届けの妻(夫)」を確認できる方。
      婚約中の方は、資格審査時にそのことを証明し、かつ鍵渡しまでに婚姻した旨の証明書(婚姻届受理証明書)を提出できる方。
    • 同居する方が、60歳以上の親族又は入居者が病気にかかっていることその他特別の事情により入居者の介護を行う方。
      同居する方が、入居している高齢者が扶養する児童等、当該入居者と同居させることが必要な方
  4. 住民税の滞納が無いこと。
  5. 賃貸借契約時に緊急時の連絡先となる方を届け出ることができる方。
  6. 指定する日に契約家賃の3ケ月分に相当する敷金を納入できる方。
  7. 保証会社に加入し、身元引受人を立てられる方。
    身元引受人は、入居者の身体状況に変化があった場合に適切な態勢が整えられ、契約終了時には入居者の身柄及び家財等を引き取れる方。
  8. 申込本人を含めた同居世帯の全員が、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員でない方。

収入基準

入居資格としての収入条件はありません。(※この住宅の補助期間は終了しました)

募集方法

  1. 随時募集
    現在、随時募集しております。物件概要
  2. 申込方法
    指定の申込書により、ご郵送、又はご来社のうえ、お手続きいただきます。
    ご郵送先・ご来社先
    〒330-8516
    さいたま市浦和区仲町3丁目12番10号
    埼玉県住宅供給公社
    管理事業部 賃貸住宅管理課
    営業日・営業時間
     土日祝日も営業(年末年始を除く)
     午前8:30から午後5:15
  3. 「さいたま市高齢者向け優良賃貸住宅入居者募集のご案内」の配布場所、お問合せ先
    1. 埼玉県住宅供給公社 管理事業部 賃貸住宅管理課
      電話:048-829-2866 FAX:048-825-1823
    2. スミダ工業株式会社
      電話:048-882-0164 または 048-882-0165
  4. 特記事項
    1. 保証会社に加入していただきます。保証料は、契約時に2年間分として1ヵ月分の総賃料(家賃+共益費+基礎サービス費)の40%、以降2年ごとに30%になります。また毎月の送金手数料200円(消費税別)がかかります。
    2. 基礎サービス費(緊急時通報サービス、安否確認等)は2,000円/月(消費税別)となります。
    3. 事故や急病の際に緊急通報システムによる通報を受けて緊急要員が駆けつけ、一時対応や医療機関等へ連絡を行ったりした場合は、契約料金のほかに1出動につき3,500円程度の費用が別途かかります。

お申込みからご入居まで

  1. お申込みからご入居までの期間
    お申込み日から、概ね、最短2週間程度でご入居いただけます。
  2. お申込みからご入居までの主なお手続き
    お申込み ・「空家登録申請書」にご記入いただき、ご来社もしくは郵送にてお申込みください。
    住宅内覧 ・お申し込みいただいた住宅を、ご内覧いただきます。
    入居資格審査 ・住宅内覧後、正式な入居希望の有無をいただきます。
    ・入居資格の審査を受けていただきます。
    ご入居 ・入居資格審査で合格となった方に契約書をお送りし、住宅の鍵をご契約日にお渡しいたします。
    詳細につきましては、「さいたま市高齢者向け優良賃貸住宅入居者募集のご案内」をご覧ください。