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マンションの老朽化などにより、建替えを検討しているマンション管理組合、区分所有者の方に、当公社では国土交通省が定める、「建替え決議までの合意形成の進め方」に則り、マンション建替えの提起をお手伝いします。
| Step1 建替えの提起のための準備、検討 |
|---|
| ・建替えについてご理解いただくための勉強会の発足 |
| ・他物件や資料など建替え情報の収集 |
| ・ボリューム（敷地面積､建築面積など）や料金、債権など建替えに関する基礎的検討 |
| ・建替えの検討の提起と管理組合としての意見・検討の取りまとめ、合意 |
| Step2 建替え構想と建替えの必要性の検討 |
| ・建設諸設備および諸施設の点検 |
| ・総会への提案を目指した管理組合における検討組織の設置 |
| ・建替えに関する専門家の選定 |
| ・ボリューム､料金などの比較による建替え構想の策定と建替えか修繕・改修かの検討 |
| ・替え推進決議（建替えを計画することの合意） |
なお、これ以降の具体的な建替え計画の策定に関しましては、マンションの形状や年数などの諸条件により異なります。
当公社としては、Step1およびStep2までのプロセスなどの紹介、老朽度の判定やニーズの調査、修繕内容の改善効果と費用算定、建替えにおける改善効果と費用算定などのご提案までをサポートいたします。
