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熊谷市営住宅とは？

市営住宅とは、住宅にお困りの低所得者の方のために、低廉な家賃でお貸しすることを目的として建設された住宅です。

入居資格

申込できる方（外国人にあっては、外国人登録をし、在留資格のある方）は、次のすべての要件を備えていることが必要です。

  1. 熊谷市内に住所又は勤務場所を有し、かつ納税義務を果たしていること。
  2. 現に同居し、又は同居しようする親族があること。
    ※60歳以上の方、身体障害者（1～4級）等で単身の方は、単身住宅に申込むことができます。
  3. 現に住宅に困窮していることが明らかなこと。
    ※原則として、持家のある方、公的な住宅（都市再生機構住宅（旧公団住宅）、県営住宅、市町村営住宅、特定優良賃貸住宅等）にお住まいの方は、申し込むことができません。
  4. 入居しようとする世帯全員の収入の総額が収入基準内であること。
    ※原則として、収入月額158,000円以下（高齢者、障害者世帯等については、214,000円以下）であることが必要です
  5. 申込本人を含めた同居世帯の全員が、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第２条第６号に規定する暴力団員でないこと。

収入基準

収入基準計算は、世帯人数・世帯構成・所得形態により異なりますが、障害者控除や特定扶養親族控除等を受けていない世帯は、概ね下記の表により確認できます。

年間総収入額 家族数 年間総所得額
3,888,000 円未満 1人 2,568,000 円以下
3,512,000 円未満 2人 2,276,000 円以下
3,996,000 円未満 3人 2,656,000 円以下
4,472,000 円未満 4人 3,036,000 円以下
4,948,000 円未満 5人 3,416,000 円以下

※この表は、あくまでも目安ですので、正確には募集期間中に配付します「熊谷市営住宅入居者募集案内」に記載の計算方法によりお確かめください。

注１ 『年間総収入額』の欄は、申込される家族のうち収入のある人が１人だけの場合のみ確認できます。
（2人以上に収入がある場合は、所得金額を合算した後、『所得金額』欄で確認してください。）

注２ 『年間総所得額』とは、源泉徴収票では「給与所得控除後の金額」、確定申告書では「所得金額の合計金額」、市町村長が発行する「所得（非課税）証明書」の所得金額の合計の金額です。

注３ 収入額は前年の額を用いますが、前年以降に勤務先を変更・退職等された方は、収入額を再計算することとなります。

裁量階層

裁量階層とは、次のいずれか一つに該当する世帯のことです。収入月額が、214,000円以下で申込みができます。

1. 高齢者世帯
申込者が60歳以上であり、かつ同居者のいずれもが60歳以上の方又は、18歳未満の方
（単身住宅に申込む60歳以上の方を含む）
2. 障害者世帯
申込者または同居親族が、次のいずれかに該当する世帯
ア　１級～4級の身体障害者手帳等の交付を受けている方
イ　１級又は2級精神障害者保健福祉手帳等の交付を受けている方
ウ　マルＡ(標記は○の中にＡ)、Ａ又はＢのみどりの手帳等の交付を受けている方
エ　戦傷病者手帳（注）の交付を受けている方
　注 ： 障害の程度が、恩給法別表第1号表ノ2の特別項症から第6項症まで、
　　　　又は同法別表第1号表ノ3の第1款症であるもの
3. 原爆被爆者世帯
申込者又は同居親族が、厚生労働大臣の認定を受けている被爆者であること。
4. 引揚者世帯
新たに海外から引き揚げた方で、知事の指定を受けた方（日本上陸後5年以内の者で、引揚証明書の交付を受けている引揚者本人が申込み、又は同居する場合）
5. ハンセン病療養所退所者世帯
ハンセン病療養所入所者等に対する補償金の支給等（平成13年度法律第63号）第2条に規定するハンセン病療養所等に入所していた方
6. 子育て世帯
同居者に中学校を卒業までの子供がいる世帯（※ 入居後3年間経過し、中学校卒業前の子供がなく、かつ収入月額が158，000円を超える場合は、収入超過者として明渡し努力義務が発生するとともに、割増し家賃が加算されます。）

募集方法

1. 募集
年3回(6月・11月・2月)に入居者募集を行います。
2. 申込方法
指定の申込書に必要書類を同封し、郵送でお申込み。
（提出先）
〒360-0826　熊谷市赤城町1-147-2
埼玉県住宅供給公社　熊谷支所
提出して頂く際に、入居資格や現在の住居状況など一定の基準に従い審査をします。
その後公開抽選の上、入居者を決定します。
※詳細につきましては、募集期間中配布する「熊谷市営住宅入居者募集の案内」をご覧ください。
3. 「熊谷市営住宅入居案内」の配布場所
  1. 埼玉県住宅供給公社　熊谷支所
  2. 熊谷市役所　営繕課
  3. 熊谷市の各行政センター(大里・妻沼・江南)

※募集案内は入居者募集時期のみの配布です。

4. お問合せ先
  • 埼玉県住宅供給公社　熊谷支所
    電話：048-577-6043　(受付時間　8:30～17:15 ※土日祝日、年末年始を除く)

お申込みからご入居まで

お申込みからご入居までの主なお手続き
お申込み ・「熊谷市営住宅入居者募集案内」に添付している申込書と必要書類を揃えお申込みください。
抽選 ・申込みいただいた方から抽選により当選者及び補欠者を決定します。
資格審査 ・提出して頂いた書類をもとに入居資格の審査や現在お住まいの居住状況を確認いたします。
入居者決定・入居手続き ・入居が決定した方に対し、入居に必要な手続きをしていただきます。
※入居の際には敷金の納入と緊急時等連絡先が1名必要になります。
ご入居  
※詳細につきましては、配布する「熊谷市営住宅入居者募集案内」をご覧ください。